Theo công bố của Sở Xây dựng TP Hà Nội, dự án Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm) đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đối với 110 căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ 5 năm. Diện tích các căn hộ là 39,9-69,7m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ kéo dài đến hết ngày 10/7.
Mức giá căn hộ là 16,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). Trong khi đó, mức giá cho thuê là 73.155 đồng/tháng/m2 (đã bao gồm VAT).
Đáng chú ý, không phải ai cũng có thể mua căn hộ tại dự án này. Chỉ những khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án trên mới đủ điều kiện nộp hồ sơ mua nhà.
Dự án Ecohomes 3 tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội (Ảnh: Chủ đầu tư).
Được biết, tổng số căn hộ tại Ecohome 3 là 1.456 căn. Trong đó, số căn nhà ở xã hội để bán là 1.008 căn, số căn thương mại là 181 căn, còn lại là các căn nhà ở xã hội cho thuê.
Một dự án khác cũng đang tiếp nhận hồ sơ là tòa nhà ở xã hội CT2A thuộc khu nhà ở Thạch Bàn (phường Thạch Bàn, quận Long Biên). Tương tự với Ecohome 3, những căn hộ tại đây đều hướng tới nhóm khách hàng đã thuê nhà đủ 5 năm.
Hiện mức giá được chủ đầu tư công bố là 12,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). Giá thuê căn hộ là 40.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT). Thời điểm tiếp nhận hồ sơ sẽ kéo dài đến hết ngày 15/7.
Vào cuối năm 2024, tòa CT2A đã chuyển bán 82 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chỉ có 77 khách hàng ký hợp đồng mua nhà. Do đó, dự án đang phải mở bán 5 căn còn lại.
Tòa CT2A có tổng số căn hộ là 414 căn. Trong đó, số căn nhà ở xã hội để bán là 250 căn, số căn nhà ở xã hội cho thuê là 82 căn và số căn nhà ở thương mại là 82 căn.
Vừa qua, Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã thông báo về việc công khai thông tin dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực (Rice City Việt Nam). Khu nhà ở xã hội này nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có quy mô 1.980 căn. Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công ngày 2/6. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý IV/2027.
Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ có 1.699 căn nhà ở để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Giá bán trung bình tạm tính 26-27 triệu đồng/m2. Như vậy, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội.
Kỷ lục trước đó lần lượt thuộc về dự án của UDIC Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (giá tạm tính 25 triệu đồng/m2) và NHS Trung Văn ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (19,5 triệu đồng/ m2).
Với mức giá 27 triệu đồng/m2, căn nhỏ nhất (32m2) tại dự án Rice City Long Châu sẽ có giá khoảng 864 triệu đồng. Căn lớn nhất diện tích 77m2 có giá khoảng 2,08 tỷ đồng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà vào cuối quý II hoặc đầu quý III năm nay. Thời gian bàn giao căn hộ quý III/2027.